2, RUE SAINT FLORENTIN - PARIS

Réhabilitation des locaux de l’hotel St Florentin à usage de bureaux
Maîtrise d’Ouvrage : Ambassade des USA
Maîtrise d'Oeuvre : Braun + Associés
Nature et étendue de mission : mission complète
Coût : 14,8 M€
Surface : 8 575 m²
2006

Conçu par l’architecte Jean-François Thérèse Chalgrin au milieu du XVIIIe siècle, l’Hôtel de St Florentin - lieu chargé d’histoire - doit aujourd’hui faire l’objet d’une réhabilitation afin d’accueillir dans les meilleures conditions les bureaux du cabinet d’avocats Jones Day.

Ses façades classées, en bon état, ne seront donc concernées que par une toilette légère.

Le hall d’entrée et son majestueux escalier seront mis en valeur par un éclairage discret. Les apports contemporains s’inscriront sans violence dans les décors et l’architecture du siècle dernier. 

Le système de climatisation, véritable challenge de l’opération, se dissimule dans tous les recoins et les espaces libres de la construction ; par exemple, l’épaisseur des planchers a permis de faire transiter en toute discrétion  d’importantes canalisations. Des cloisons de verre s’insèreront entre les moulures d’époque pour perpétuer la lecture d’ensemble des volumes malgré la nécessité du partitionnement de certaines pièces. Afin de se réapproprier certains volumes sous combles, nous avons développé un principe de bandes éclairantes épousant le plan de la couverture et dotées de vitrages simulant l’aspect du zinc.

Le projet s’attache aussi à réparer quelques blessures de l’histoire : une surcharge bétonnée du plancher du rez-de-chaussée laissée en place par l’occupant nazi a été aplanie. Cependant des cicatrices, témoins de cet épisode douloureux ( impacts de projectiles ) seront laissés en l’état.

L’hôtel Saint-Florentin dessin de Chalgrin, dernière résidence de Monsieur de Talleyrand; les Rothschild, la Luftwaffe, le plan Marshall,… Nous sommes dans l’Histoire. 

Aujourd’hui, moderniser ce bâtiment, lui donner une nouvelle vie en le dotant de tous les attributs d’une nécessaire ergonomie moderne ne peut se concevoir que dans le plus grand respect de sa valeur patrimoniale et du site prestigieux dans lequel il s’insère. 

Sur le plan de l’ergonomie, il souffre d’un défaut majeur : son étage sous combles ne dispose d’un éclairement naturel qu’extrêmement médiocre. A ce jour d’ailleurs, les occupants pour pallier très partiellement cet inconvénient ont, au fil du temps, installé des châssis de toit et des verrières en lanterneaux fort disgracieux et peu efficaces. 

Nous avons donc décidé, à l’occasion du programme de travaux qui nous a été confié, de prendre cette question à bras le corps, et de mettre au point un procédé qui permette de résoudre cette question sans altérer en rien l’aspect de l’ensemble : il s’agit d’intégrer à la toiture des verrières d’un type particulier susceptibles d’être invisibles depuis l’extérieur. 

Le procédé consiste à remplacer, strictement dans le plan général de chaque versant des toitures, des plats de zinc par des plats de verre ayant reçu un traitement qui leur donne l’aspect, la couleur et la matière du zinc.

En outre, ces éléments seraient disposés en partie basse des rampants de manière à les situer derrière les balustrades de couronnement en façade. Troisième disposition, l’asservissement de rideaux occultants intégrés en sous-face à une programmation horaire permettant une totale opacité, et donc l’absence d’émergences lumineuses la nuit. 

Ajoutons que, bien que cette toiture ne soit pas classée ni même inscrite (ses remaniements successifs y compris sur la charpente justifiant d’ailleurs pleinement cette absence de protection administrative), le procédé que nous proposons présente l’avantage d’être techniquement parfaitement réversible sans intervention structurelle. Comme on aura remplacé le zinc par du verre au prix de dispositifs originaux de drainage intégrés en sous-face, et donc invisibles, on pourra en retour envisager de remplacer les plats de verre par des plats de zinc. 

Enfin, en marge de ce projet, nous pensons que les études que nous poussons pour la mise au point de ce procédé pourront utilement trouver leur application sur d’autres immeubles à haute valeur patrimoniale et/ou placés en site sensible. Ce serait pour nous architectes, fort attachés à la valeur de nos bâtiments anciens et à la beauté exceptionnelle de nos sites, grande satisfaction que de mettre le résultat de nos études à la disposition des services chargés de la conservation du patrimoine en même temps que de sa revitalisation.